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疫情过后的贵港房价是涨是降?房地产市场有哪些变化?

来源:新房直卖平台_平南住朋网 作者:平南住朋网 2020-03-20 10:05

2020首届网上广西房博会

50个+参展项目
活动时间:
2020.3.6-6.5
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0771-96355
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    近一段时间,广西楼市政策频出,像是允许土地出让金延期缴纳,适当延续行政许可有效期限等等好政策!文件一出,网络上关于楼市的讨论愈发激烈,有人说疫情结束之后房价必然暴涨,有人说疫情造成房企资金压力巨大,如今售楼部恢复营业,为了挽救房价必然打折促销!那么贵港房价到底是涨还是降呢?房地产面对疫情会发生哪些变化呢?

    房价总的来说取决于房子本身的价值和市场需求。房子自身价值要看房子的地段、周围配套、是否品牌房企等要素。疫情对房子本身的价值是不存在影响的,它影响的是市场需求。我们都知道,当某样商品供不用求的时候,价格就会升高,房子也是同理。疫情期间,土拍活动暂停开发商无法拿地导致新房数量下降,市场上的房源减少,房价也可能出现小幅度的上涨之后恢复也是有可能的;当然也不排除疫情结束之后,房地产为了业绩会积极进行各种促销活动,所以贵港楼市可能会迎来一波打折促销的热潮,先抑后扬到下半年价格会有个较大的上涨,这种可能也是存在的。

贵港房价趋势图)

    那疫情过后,房地产市场会发生哪些明显的变化呢?

    首先要提到最近兴起成效不错的直播看房,“闭关”期间很多人都喜欢刷刷短视频、看直播打发时间。经常刷视频的小伙伴都知道,很多网络平台会精准推荐自己感兴趣的视频或者直播内容。很多开发商抓住机会开启线上直播,在线为购房者讲解楼盘信息,参观样板间、通过弹幕进行互动等等,不难想象今后直播看房、线上购房将成为常态。

(住朋网2020首届广西网上房博会)

    疫期虽对实体经济影响较大,但伴随着复工文件的下达,各大行业纷纷进行复工生产。之前所遭受到的一定量的损失,相信短时间内,能够转亏为盈。历经此次“宅家”之后,相信购房者或投资者们对商铺、办公楼等商业性质的产品需求量会下降,住宅的需求量会上升,楼市小阳春将有望出现!

    目前贵港已逐渐恢复生活秩序,但疫情还未完全退散,大家不要掉以轻心,外出做好防护措施哦!

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